Appartement T3 à vendre Montagnac
Prix 151 000 € HAI
Mandat n°385810
T3 SOUS TOITURE AVEC 2 TERRASSES
Année construction : > 1980
Extérieur : Terrasse
Surface m² : 43,12 m²
Chambres: 2
Appartement T3 proche des commodités à Montagnac
Découvrez ce charmant appartement sous toiture de 43,12 m² loi Carrez au deuxième étage d'un immeuble en parfait état. Idéalement situé dans un quartier calme proche des commodités, vous bénéficiez d'une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, un bureau et une chambre.
Côté extérieur, vous apprécierez les deux terrasses bien exposées et accessibles depuis la pièce de vie.
Idéal primo-accédants, ne ratez pas cette belle opportunité , une visite s'impose !
BIEN EN COPROPRIETE : En cours
CHARGES DE COPROPRIETE : En cours
NOMBRE DE LOTS : 1
SURFACE LOI CARREZ : 43,12 m²
NOMBRE DE PIÈCES: 3
ETAGE: 2
MODE DE CHAUFFAGE: Radiateurs électriques
TYPE DE CUISINEE: Américaine
TAXE FONCIÈRE : €
DETAIL DES PIECES
1 ENTREE
1 PIÈCE DE VIE AVEC COIN CUISINE
1 SALLE D' EAU AVEC WC
1 CHAMBRE AVEC PLACARD
1 BUREAU
EXTERIEUR
2 TERRASSES
DIAGNOSTIQUE ENERGETIQUE
VIDEO
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Plus d'informations sur ce bien
Prix 151 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur
Montant des honoraires d'agence 6 000 € TTC
Prix sans les honoraires d'agence 145 000 €
Mandat réf : 385810
Date de la réalisation des diagnostics 05/06/2023
DPE lettre D consommation énergétique primaire 244 Kwh/m²/an
GES lettre B 7gCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 694€ et 938 €
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405