Située dans un village aux portes de la ville de Pézenas, cette magnifique villa de 258 m² habitables essentiellement de plain-pied est un véritable havre de paix nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La propriété s'étend sur un joli terrain arboré de plus de 1300 m² agrémentés de deux terrasses accueillantes pour des moments de détente en plein air, d'un garage de 45m², d'une véranda lumineuse en toute saison, de dépendances faisant office d'atelier et d'espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'une piscine sécurisée de 8x5 m avec plage et abris.

Passé le seuil d'entrée, on découvre un intérieur chaleureux et de caractère comprenant entre autres, une cuisine indépendante, une salle/salon avec toit cathédrale et cheminée à insert apportant une touche de convivialité supplémentaire à cet espace lumineux. Une mezzanine donnant accès à une pièce de 36 m² qui est l'unique pièce de la villa située à l'étage. Depuis le séjour un accès permet de découvrir un espace où l'on dispose d'une chambre avec placard, d'une pièce avec ouverture sur la terrasse, une salle d'eau et un Wc indépendant. De l'autre côté de la villa, un couloir vous permettra de découvrir un second espace nuit où se trouvent quatre chambres, un cellier, un Wc indépendant et une salle de bains avec douche, baignoire balnéo, sauna et dressing de 8,40 m².

Construite en 1978 de manière traditionnelle, cette villa saura séduire par la qualité des matériaux utilisés, son expositions plein sud et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une vie de famille confortable en toute sérénité.

--- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ---
Bien en très bon état, façade aspect pierres, chauffage central au gaz de ville, pièce de 38 m² au-dessus du garage, portail motorisé, proximité accès A75, aucun vis-à-vis, exposition sud et vue dégagée.

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